O projeto de expansão do Sider Shopping, na Vila Santa Cecília, passará por alteração em sua configuração original. A Folha do Aço apurou que na fase inicial de escavação da área que abrigou a loja do Hortifruti,a equipe de engenharia observou o lençol freático elevado. “A dois metros já encontraram água”, revelou uma fonte.
Pelo porte da obra, estimada em aproximadamente R$ 100 milhões, uma das alternativas seria o rebaixamento do lenço freático. Isso, significaria acréscimo no custo, além de implicar em novas avaliações de técnicos de órgão ambientais para a regularização das licenças.
A necessidade de avançar nas obras, teria obrigado a direção da CBS Previdência – responsável pela administração do Sider – a optar pelo descarte do subsolo, espaço que abrigaria o estacionamento. Atualmente, a torre do Sider disponibiliza 399 vagas, todas cobertas. Com a expansão, aprojeção era de ampliar esse número em pelo menos 50%.
Segundo a reportagem apurou, recente uma reunião da direção da CBS Previdência com o prefeito Neto (sem partido) tratou desta questão.Vale lembrar que qualquer alteração da planta do projeto necessita de aprovação do município.
Superada essa parte, as primeiras estacadas devem começar a ser fincadas no terreno que abrigará mais uma torre, sendo esta interligada por uma passarela panorâmica. O espaço ganhará também uma nova fachada, com visual moderno e minimalista.
Expansão
A entrega do projeto de expansão do Sider está programada para 2024. O complexo vai agregar mais de 6.500 m² de Área Bruta Locável (ABL), totalizando 17.500 m². O objetivo é complementar o mix existente, oferecendo novas marcas e a presença de grandes nomes do varejo, com um projeto que proporciona melhor ambiência, conforto e convivência aos clientes.
Atualmente, no ranking da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), o Sider Shopping é um dos empreendimentos com menor vacância e o faturamento dos lojistas por metro quadrado é superior à média nacional. O complexo é administrado e comercializado pelo Grupo AD, que procurada pela Folha do Aço para falar sobre as alterações no projeto, não retornou o contato até o fechamento desta edição.
Mas tem um erro muito grande nesse projeto, não é possível que grupo de Eng. não soubessem que na Vila o lençol freático esta nessa faixa de profundidade. A água que saiu da UFF o dia inteiro, logo ali de frente para mercado popular, eles acham que vem de que lugar. Isso é de conhecimento popular.
E você acha que essa equipe de engenharia é da tua rua ou da outra esquina? E que trabalham ouvindo boato, “contos” ou qualquer comentário ? Não! Eles precisam checar, ter a certeza e justificar o valor cobrado pelo trabalho. A empresa que MANDA não é da cidade.
Aprendam aa respeitar o trabalho alheio, ao invés de diminuírem os profissionais .